分享到人人
分享到QQ空間“在巴黎租房就像馬拉松比賽”，有人這樣形容在巴黎找房的艱辛。日前，本報(bào)記者求租房屋的經(jīng)歷，不僅令人感慨房?jī)r(jià)昂貴，更著實(shí)感覺勞心勞力。
“月租1200歐元（約合9700元人民幣），想租就趕緊訂下來(lái)，這房子十分搶手。”房屋中介不停地在旁邊催促著，記者趕緊仔細(xì)查看房間。屋里的擺設(shè)古舊簡(jiǎn)單，甚至有不少臟漬。這是巴黎15區(qū)一處40多平方米的住房，廣告上稱“家具齊全”，可是有用的家電屈指可數(shù)，沒有電視、洗衣機(jī)。冰箱、床褥像從垃圾站撿回的一樣破舊。還在記者猶豫之際，中介又強(qiáng)調(diào)說(shuō)，押金為兩個(gè)月房租，理由是房東留下的這些笨重家具很“貴重”。最重要的是，承租者需要先遞交材料，由中介來(lái)審核資格，通過(guò)者方能簽約。
本以為這只是個(gè)例，沒想到卻是法國(guó)租房市場(chǎng)的通例。巴黎作為國(guó)際化大都市，房屋租賃市場(chǎng)一直屬于賣方市場(chǎng)，有好房源在手，房東根本不愁租不到好價(jià)錢。一名中介人員告訴記者，“巴黎房源每個(gè)月都如此緊張”。只是辛苦了沒有收入來(lái)源的大學(xué)生，他們每年從4月起就要為租房子發(fā)愁。法國(guó)調(diào)查機(jī)構(gòu)CSA的數(shù)據(jù)顯示，18歲至29歲的法國(guó)年輕人中有四成打算搬回父母家居住，其中13%已經(jīng)付諸行動(dòng)。
租房已經(jīng)成為法國(guó)年輕人，尤其是大學(xué)生獨(dú)立生活中面臨的頭等苦差，1/3人有過(guò)因付不起房租而被逐的經(jīng)歷。造成這種現(xiàn)象的原因是房租過(guò)高，房源稀少。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前法國(guó)有220萬(wàn)在校大學(xué)生，而大學(xué)公寓僅有16.5萬(wàn)間，其中一些房屋設(shè)施還非常陳舊，急需維修，而約有150萬(wàn)的大學(xué)生需要在校外租房。據(jù)統(tǒng)計(jì)，法國(guó)年輕人的住房預(yù)算平均為562歐元。在巴黎，這一數(shù)字最高，達(dá)到673歐元，然而這個(gè)價(jià)錢也僅能租到一間十幾平方米的單人公寓。
學(xué)生租房網(wǎng)的創(chuàng)始人布里斯·布雷特認(rèn)為，大學(xué)生住房明顯短缺，在大學(xué)城建設(shè)方面，法國(guó)落后了30年。他介紹說(shuō)，法國(guó)在上世紀(jì)70年代興建了大量的學(xué)生公寓之后，建設(shè)便幾近停滯。盡管法國(guó)總統(tǒng)奧朗德承諾在其5年任期內(nèi)將新建4萬(wàn)套大學(xué)生公寓，但布雷特認(rèn)為這遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。同時(shí)，新建公寓所需的土地也是個(gè)難題，大片可用土地距離市區(qū)的大學(xué)較遠(yuǎn)，學(xué)生出行很不方便。
根據(jù)法國(guó)學(xué)生聯(lián)合總會(huì)的一份研究，租房費(fèi)用占學(xué)生支出的45%，遠(yuǎn)超飲食、服裝等的支出以及學(xué)費(fèi)。所以，每10名大學(xué)生中就有7名需要靠打工來(lái)平衡收支。2004年，國(guó)會(huì)議員讓—保羅·安肖提交了一份報(bào)告，建議未來(lái)10年間每年新建5000套并修復(fù)7000間學(xué)生公寓。但住房部表示到今年年底，該目標(biāo)僅完成了不到60%。
為了解決大學(xué)生住房難問題，法國(guó)政府積極尋找辦法。除了法國(guó)總統(tǒng)奧朗德每年新建8000套學(xué)生公寓的承諾，法國(guó)高等教育與科研部長(zhǎng)菲奧拉索9月份也曾表示要開始設(shè)立“團(tuán)結(jié)保證金”，為那些父母無(wú)法做擔(dān)保的學(xué)生提供租房擔(dān)保。這一措施先在局部地區(qū)試行，預(yù)計(jì)2013年春將向全國(guó)推廣。但這些措施到底能否在短期內(nèi)解決大學(xué)生租房難的問題呢？
相比之下，大學(xué)生們倒提出了不少建議：40%希望建設(shè)更多的學(xué)生保障房，32%表示應(yīng)限制私營(yíng)大學(xué)城的收費(fèi)，還有38%的人希望提高學(xué)生的住房補(bǔ)貼。而布雷特則調(diào)侃說(shuō)，還是應(yīng)該“趕緊從4月開始找房，而不要等到最后一刻”。
�。ū緢�(bào)巴黎電）
